北角城市花園造價回升 高層海景呎價重上1.6萬元 三房改兩房919萬元售 持貨8年帳面微賺5%


近月樓市交投回升,整體造價亦有所回升,新近北角城市花園,呎價更重上1.6萬元的高位,世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,最新成交是北角電器道城市花園,物業14座高層E室,單位實用面積約568平方呎,單位原則屬三房間隔,現改為兩房兩廁單位,向西北面眺望部分海景,最終以約919萬元成交,實用呎價約16,180元。業主早2個月前叫價達1,000萬元,最終減價81萬元成交,減幅8.1%。 蔡嘉駿補充,據悉單位原業主於2015年4月以875萬元購入上址單位,持貨8年帳面獲利44萬元,期間帳面升價5%。

日期: 09-02-2023
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