北角城市花園低市價成交 海景戶1,430萬元售 呎價僅16,436元 較銀行估價低13%


美國加息在即,加上內地疫情轉趨嚴峻,港股大幅下瀉,新近北角老牌屋苑城市花園剛錄得低市價成交,世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角老牌屋苑城市花園錄得本月第二宗成交,剛售出為物業12座高層E單位,單位建築面積為996平方呎,實用面積達870平方呎,屬3房2廳連主人套房間隔,座向西北望海景,獲買家以1,430萬成交,實用呎價達16,436元,較市價低約5%。 黃文龍表示,業主上月底原叫價為1,500萬元,因應近日股市持續下跌,終減價70萬元售出。據了解,原業主於2000年7月以420萬元購入上述單位,持貨22年至今易手,賬面賺1010萬元,單位大幅升值2.4倍,單位最新銀行估價亦達1643萬元,目前以低於銀市估價達13%售出。

日期: 14-03-2022
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